六个案例看“显(xiǎn )失公平(píng )”合同的裁(🥛)判要旨一2014苏商(🕵)初字第0016号上(🤬)海星聚投资管理有(💅)限公司诉南京钢铁联(lián )合(🕌)有限(♏)(xiàn )公(gōng )司股权转(🛃)让(ràng )纠纷案 裁判要旨合同是否构成显失公平(🤹)(pí(❣)ng )，应以(🚁)“订(dì(🌺)ng )立合(📎)同(tó(😋)ng )时”为判断时点，结(📬)合(hé )合(🔤)同约定的权利义务缔约(yuē )背景缔约(yuē )目的等因素(🥟)综(🎧)合认定当事人一方(fāng )以合同履行后双方收益存在(🧕)巨大 物业管理(🚣)合(hé )同纠纷(fē(🔣)n )案例分析 案情原告(🎂)(gào )李xx 被告(gà(🍬)o )aa物业(yè )管理有限公司 原告是aa花园18幢602房住户2003年(🛀)1月(🎻)17日(🧛)原(🤙) 告与被(bèi )告签订ss住宅管理合约，约定由原(🦖)告使用位于ss14幢楼下编(🕟)(biān )号分(🍺)别(bié )为14211425的(😱)两个(🗂)摩托车(🈺)车位(💇)，用以停放车(💝)牌(🚋)号分别为粤xzx和(hé )粤(yuè )xxx的两辆摩托车，每辆(liàng )每(👏)月(👁)交(📲)纳30元费用，被(⤵)告(🦃) 案例二业(🥥)(yè )主不得以(yǐ )设计(🛹)不合理等房屋质量(🔰)问题(🎞)(tí )为由拒绝支付物业费基(jī )本案情业(🚎)主徐某(⭕)某以房屋厨房设(😲)计不合理排烟倒灌等问题(😹)为由拒交物业费，物(📂)业公(♐)司诉至法院裁判结(🎲)果法(🛃)院(yuàn )依据(〰)民法典(🍐)第(🎟)九百四(🍗)十二(èr )条及物业(😵)管理条例(😰)第三十五(wǔ(🧞) )条，认定厨房(💸)设计问题(tí )属于商品房买(🎍)卖合(🎃)同范(❕)畴，与(🚅)物业(🎧)(yè )服务合同无关判决徐 厦门大学与(🐭)集美大学(⏰)相关(guān )的合(hé )同(🕔)典(🔂)型案(👠)例主要(🙄)包括合作(🌄)办(🗿)学(💽)纠纷及思政教育(yù )合作两类，具体(tǐ )如下案例一厦门(mén )市集美东(dōng )方经贸管理学校诉(sù )厦门(🍀)大(dà(🚫) )学(🎞)合作办学合(📉)同纠纷案2002年(🍀)7月，厦(✨)门大(🖊)学计算机(📇)科(🍤)学(xué )系(🐹)与(🐦)厦门(mé(🏾)n )市(🐬)(shì )集美东方经贸管理学校签(🥚)订(dìng )合作办学协议，约定共同开(🍜)办自(🕌)学(👂)考试(shì )助学班协议(🔶)(yì )明(míng )确(què(🌶) )双方分工(🔣)厦(🛰)门大学(xué )负(🛢)责(🕷)提供教学 该(🌁)广告(gào )公司起诉要求学校(😟)赔偿其(qí )与其他商家签定的广告合同不能履行的损(⛴)失，其中(zhōng )包含应得的(🍍)利润(🕍)应(yīng )审理(lǐ(🥒) )查明，广告(gào )公司与商家签(🚬)定的广告合同(♒)，不符合国(👺)家工商(🕌)行政管理部(bù )门审批户外广告(🌊)许可的(👑)条(tiáo )件，直至起诉时(shí )，广(🛂)(guǎng )告(🤓)公司都无法取得发布户外广告的(🕳)许可证案例一(yī(🧖) )二是普通(🤤)(tōng )常见(🗞)(jiàn )的民商事案件，法(🥝)官经常在审判实践(♍)中(🦆) 提升合同管(🙃)理效率，SeaTable提供(📞)解决(🛰)方案(àn ) 合同管理(lǐ )是企业运作中(zhōng )的(💟)重要环节，确(què )保(bǎo )合同的准(🦔)确系统性管(guǎn )理(🔫)对(duì(😥) )于企(qǐ(❇) )业健康(🎷)运营至关重(chóng )要传(🥞)统管理方式，如(😕)依(🙌)赖纸质文档Excel表格，虽能维持基本记录(lù(🚥) )，但其过程繁琐，容(🔇)易引(🙇)发(fā )信息缺失记(⛹)录混乱(📚)查询困难(⏱)和协同效率低(🛁)下等(děng )问题而SeaTable则以智能表格为基础，提(🎭)供了一 即合同当事人(rén )可以协议补充(chōng )不(🔪)能达成补充(🚦)协议的，按照合同有关条(tiáo )款或者交(🙍)易习惯确定如果仍然(rán )无法确定，那么(me )受损(🕦)害方可以根(🥃)据标的的性质以及损失(👮)的大小，合理选择请求对方(🔂)承(🍄)担修理(🔏)(lǐ )重作更(gèng )换退货减少价款或者报酬等违约责任(rèn )案例(lì(🌈) )评注中(🔏)山市某(🕒)物业(⚾)管理(lǐ )公(📰)司诉(🏇)马某(mǒu )川物业服务(🚤)合同纠纷案 基本案情马某川